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  "보증금 떼일라"…단독·다가구 전세 비중 4년새 46%→19%

  단독·다가구 주택 전세 거래가 4년 전의 절반을 밑도는 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 단독·다가구 주택은 권리관계 확인이 어렵기에 보증금을 떼일 수 있다는 걱정이 작용한 것으로 풀이된다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2021년부터 2025년 1분기까지의 전국 전월세 실거래 자료를 분석한 결과, 2021년 1분기 단독·다가구 주택 전월세 거래 12만4693건 중 전세는 5만7714건으로 46%를 차지했지만, 올해 1분기에는 12만

  정진형기자2025.05.23 09:12:55

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  "구축도, 신축도 가성비"…아파트 수요자 관심은 '가격 경쟁력'

  대선을 앞두고 관망세를 보이고 있는 부동산 시장에서 '가격 경쟁력'이 핵심 키워드로 떠올랐다. 청약 시장에서는 인근 시세 대비 저렴한 '분양가 상한제' 단지가 흥행에 성공했고, 서울에서는 노원·동대문구 등 중저가 밀집 지역으로 수요가 이동하고 있다. 22일 업계에 따르면 이번 주 분양에 나섰던 서울 2개 단지와 동탄 2개 단지의 청약 결과는 미묘한 차이를 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 석 달만에 청약에 나선 대단

  홍세희기자2025.05.22 06:05:00

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  '반포 옆동네' 흑석동 아크로리버하임, 국평 '30억 클럽' 진입

  서울 동작구 흑석동의 대장 단지로 통하는 '아크로리버하임' 전용 84㎡ 매물이 31억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이른바 '30억 클럽'에 진입하면서 3.3㎡(평)당 매매가격도 1억원에 육박했다. 22일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 아크로리버하임 84㎡ 19층 매물은 지난달 26일 31억2000만원에 손바뀜됐다. 이는 같은달 10일 이뤄진 직전 거래(28억5000만원)보다 2억7000만원 상승한 가격이다. 해

  이연희기자2025.05.22 06:00:00

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  압구정 현대 7차 245㎡, 130억원에 거래…'압구정 최고가'

  재건축에 속도를 내고 있는 압구정 현대아파트 대형 평형이 해당 지역 최고가인 130억원대에 팔렸다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 강남구 압구정동 현대7차 전용면적 245.2㎡(8층)는 지난달 25일 130억5000만원에 신고가 거래됐다. 3.3㎡(평)당 가격은 1억6283만원이다. 같은 면적 9층 매물이 지난해 6월 115억원에 손바뀜했던 것과 비교하면 10개월 만에 15억5000만원이 오른 셈이다.

  정진형기자2025.05.21 09:48:18

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  "5억원대에 동탄 국평"…특별공급에 신혼부부 등 1만5천명 몰려

  경기 화성시 동탄2신도시에서 분양가 상한제가 적용되는 2개 단지 특별공급에 1만5000여명이 접수했다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡가 5억원대로, 주변 시세보다 저렴하게 책정되면서 수요자들의 관심을 끌었다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 '동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙' 특별공급 결과, 876가구 모집에 5085명이 접수하면서 단순 경쟁률 5.8대 1을 기록했다. 신혼부부 특공에 가장 많은 2258명이 접수했고,

  홍세희기자2025.05.20 08:08:19

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  '아파트 대체제' 서울 오피스텔 뜨나…거래량 35% 늘어

  서울 오피스텔 거래가 1년 새 30% 넘게 늘어나고 가격도 올해 들어 오름세를 탄 것으로 나타났다. 아파트 가격이 오르면서 청년·직장인 가구의 '대체제' 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 20일 부동산플래닛에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 서울 오피스텔 거래량은 3490건, 거래액은 1조330억원으로 집계됐다. 이는 직전 분기(2467건, 6891억원)과 비교해 거래량은 41.5%, 거래액은 49.9% 증가한 수치다. 지난해 같은

  정진형기자2025.05.20 06:00:00

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  '행정수도 이전' 세종 4월 상승거래 52.7%…22개월 만에 최고

  토지거래허가구역 확대 재지정 여파로 서울을 비롯한 수도권의 4월 아파트 상승거래가 주춤한 가운데 '행정수도 이전'이 화두가 된 세종시가 상대적으로 약진한 것으로 나타났다. 19일 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 2025년 4월 기준 전국 아파트 매매거래 중 43.7%가 종전 거래가격과 비교해 높은 가격에 거래됐다. 이는 최근 4개월 연속 이어지던 상승 흐름이 멈춘 것이다. 수도권의 상승거래는 전월대비 1.7%포

  정진형기자2025.05.19 10:03:46

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  올해 소형 아파트 청약 경쟁률 14.2대 1…중대형은 4.5대 1

  올해 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 청약시장을 주도하고 있다. 분양가 상승 영향으로 상대적으로 가격이 낮은 소형아파트에 대한 선호도가 높아졌고, 1~2인 가구가 증가한 영향이다. 16일 부동산인포가 부동산R114 랩스의 면적별 청약 경쟁률을 분석한 결과 수도권에서 60㎡ 이하 소형 타입 1순위 청약 경쟁률은 ▲2024년 39.4대 1 ▲2025년(1~4월) 14.2대 1을 기록해 2년 연속 가장 높았다. 반면, 지난 2

  홍세희기자2025.05.16 06:00:00

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  서울 집값 상승폭 다시 커져…반포·잠원 주요단지 신고가

  토지거래허가구역 확대 지정으로 주춤했던 서울 강남3구(강남·서초·송파) 일대 집값의 상승폭이 다시 커진 것으로 나타났다. '행정수도 이전' 가능성이 높아진 세종시는 5주째 상승세를 이어 나갔다. KB국민은행 KB부동산이 15일 발표한 주간 아파트시장동향에 따르면 지난 12일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01%, 수도권은 0.05% 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 3월 셋째 주부터 0.00~0.01%의 변동률을 나타내며

  이연희기자2025.05.15 15:10:41

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  4월 서울 주택 매수 심리 15.5p 하락…세종은 35.9p 상승

  4월 서울 주택 매수 심리가 토지거래허가구역 확대 재지정 영향으로 한 달새 급락한 것으로 나타났다. 반면 대통령 집무실 이전 가능성이 제기된 세종시의 주택 매수 심리는 급등해 대조를 이뤘다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 4월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면, 지난달 서울의 주택 매매 소비 심리는 전월 대비 15.5포인트(p) 하락한 120.5를 기록했다. 부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업

  정진형기자2025.05.15 11:19:37

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  1분기 부동산 거래액 10.3% 상승…서울 아파트 112.6%↑

  올해 1분기 아파트를 비롯한 주거용 부동산 거래량이 늘어나면서 전국 부동산 거래량이 소폭 증가한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 15일 발표한 '2025년 1분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7281건, 거래금액은 97조2742억원으로 직전 분기(25만1947건, 88조2120억원) 대비 각각 2.1%, 10.

  정진형기자2025.05.15 09:31:10

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  수도권 분양시장, 택지개발지구 인기 여전…세 자릿수 경쟁률도

  수도권 분양시장에서 택지개발지구 아파트의 인기가 이어지고 있다. 분양가 상한제 적용으로 분양가가 합리적이고, 생활 인프라가 체계적으로 조성돼 실수요자들이 관심을 보이고 있다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 경기 의왕시 의왕고천지구에서 분양한 '제일풍경채 의왕고천'은 165가구 모집(특별공급 제외)에 총 3560건의 청약 접수가 몰려 평균 21.6대 1로 전 세대 1순위 청약 마감에 성공했다. '의왕고천지구'는 460

  홍세희기자2025.05.14 09:37:16

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  5월 전국 2만3197가구 분양…6월 대선 전 분양 속도전

  윤석열 전 대통령 탄핵으로 치러지는 제21대 대통령 선거를 한 달 앞두고 전국에 2만가구가 넘는 아파트가 분양에 나선다. 7일 부동산R114에 따르면, 5월 전국 아파트 29개 단지, 총 2만3197가구(임대 포함 총 가구수) 분양이 진행된다. 연초 경기 침체와 정치적 불확실성이 겹치며 건설사들이 분양 일정을 연기해 1분기 분양 실적이 2만3286가구에 그쳤던 것과 비교해 지난 3개월치 분양 물량이 한 달 사이에 쏟아지는 셈이다.

  정진형기자2025.05.07 11:14:14

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  수도권 아파트, 대선 전 깜짝 공급…5월 1.1만가구 분양

  조기 대선을 앞둔 5월 수도권 아파트 분양 시장에 1분기 공급 물량의 2배가 넘는 1만가구가 쏟아진다. 4일 직방 조사에 따르면, 이달 분양 예정 물량은 22개 단지, 총 1만7176가구다. 이 중 일반분양은 1만1065가구 규모다. 전년 동기와 비교해선 7% 감소했다. 권역별로 보면 전체 물량의 3분의 2인 1만1697가구가 수도권 분양 물량이다. 경기도가 6603가구로 가장 많았고, 서울이 4333가구, 인천 761가구 순이다

  정진형기자2025.05.04 11:00:00

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  지방 악성 미분양 2만 가구 돌파…"양도세·취득세 낮춰야"

  집을 다 지었지만 팔리지 않아 악성 미분양으로 불리는 '준공 후 미분양'이 2만5000가구를 돌파했다. 특히 정부의 각종 대책에도 지방의 준공 후 미분양 물량이 2만가구를 넘겼다. 국토교통부 3월 주택통계에 따르면, 현재 짓고 있거나 분양 중 아직 팔리지 않은 미분양 물량은 올해 들어 감소하고 있지만 준공 후 미분양은 2023년 8월 이후 20개월째 늘어나고 있다. 전국 미분양 주택은 6만8920가구로, 2월(7만61가구)과 비교

  정진형기자2025.05.03 07:00:00

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  "언제까지 오르나"…서울 아파트값 13주 연속 '껑충'[집값 이상기류]①

  서울 아파트값 상승세가 심상치 않다. 서울시의 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 아파트 거래량이 급감했지만, 아파트값 상승세는 13주째 이어지고 있다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 규제 지역을 포함한 23개 자치구 모두 일제히 상승했다. 갈수록 주택 공급 부족 문제가 심화하고, 금리 인하 및 집값 추가 상승 기대감 등이 겹치면서 서울 아파트값 상승세가 장기적으로 이어질 것으로 예상된다. 한국부동산원의 전국 주간

  박성환기자2025.05.03 06:00:00

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  서울 아파트값 13주 연속 상승…행정수도 이전 세종 급등

  서울 아파트 매매가격이 13주째 상승세를 이어가고 있다. 재건축 등 주요 선호단지의 매수세가 여전한 데 따른 것이다. 1일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 4월 넷째 주(28일) 서울의 주간 아파트 매매가격은 전주(0.08%) 대비 0.01% 상승하며 0.09%를 기록했다. 자치구별로는 강남구(0.19%)는 대치·압구정동 위주로, 서초구(0.18%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 송파구(0.18%)는 잠실·

  박성환기자2025.05.01 14:00:00

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  5월 전국 2만4000가구 공급…서울도 4개 단지 분양

  다음달 전국적으로 분양·임대주택 약 2만4000여 가구가 공급된다. 일반분양 물량은 1만5273가구로 수도권이 9837가구(64.4%)로 나타났다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국적으로 분양·임대주택 25곳 2만4577가구가 공급된다. 지난 4월(1만7584가구) 대비 약 2000가구 줄어든 물량으로 지난해 5월(1만4801가구)과는 비슷한 수준이다. 수도권 일반분양 물량은 9837가구(64.4%), 비수도

  이연희기자2025.04.30 11:15:06

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  강남·용산·성동·서초·송파구 공시지가, 서울 평균 이상 상승

  서울시가 지난 1월 1일 기준 개별공시지가를 30일 공시했다. 시에 따르면 올해 개별공시지가는 전년 대비 4.02% 상승한 것으로 나타났다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격이다. 지난해 개별공시지가는 전년 대비 1.33% 상승한 바 있다. 모든 자치구 공시지가가 상승한 가운데 시 평균 변동률(4.02%) 이상으로 상승한 자치구는 5곳이다. 강남구(5.47%), 용산구

  박대로기자2025.04.30 06:00:00

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  3월 '한강벨트' 아파트 거래 증가폭↑…추격 매수 영향

  서울시 토지거래허가구역 해제 여파로 올해 서울 아파트 매매 거래량이 껑충 뛴 가운데 3월 거래량의 경우 강남권보다 인근 '한강 벨트(강서·강남를 제외한 한강에 인접한 마포·용산·성동·동작··양천·광진구 등)'의 증가세가 두드러진 것으로 나타났다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 매매 거래량은 1만9442가구로 2만가구에 육박했다. 이는 분기 기준으로 보면 2021년 1분기(1만3799건) 이후 4년

  정진형기자2025.04.29 11:30:08