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지분형 주담대는 뭐가 다를까[금알못]

금융당국이 내놓은 지분형 주택담보대출(주담대)이 국내 주택금융의 패러다임을 바꿀지 주목됩니다. 통상 차주들은 자기자본과 은행 주담대를 통해 주택을 구입합니다. 예를 들어 LTV(담보인정비율) 규제가 70%라고 한다면, 차주는 30%의 자기자본과 70%의 은행 주담대로 주택 구입비를 조달해야 합니다. 문제는 차주가 높은 가격의 주택을 구입하는 과정에서 '영끌' 대출을 받게 되고, 대출 상환부담이 가중된다는 점입니다. 원

최홍기자2025.05.05 09:00:00
정기 예금과 증권사 IMA, 같은가요 다른가요[금알못]

대형 증권사들이 이르면 내년 원금 지급형 실적 배당 상품을 내놓습니다. 바로 종합투자계좌(IMA)입니다. '원금 보장'이 아닌 '원금 지급'인데요. 예금보험공사를 통해 나라가 원리금을 보장해주는 상품은 아니지만, 증권사 신용으로 원금을 책임져주는 상품으로 이해하면 됩니다. 즉, 증권사가 망하지 않는 한 원금은 지켜지는 상품입니다. 대기업, 중견·중소기업, 대체투자 등 다양한 투자처에 돈을 굴리고 수익이 나면 배당까지 해준다는 점에

우연수기자2025.04.14 06:00:00
다시 돌아온 공매도…무엇이 달라졌나요?[금알못]

지난달 31일 코스피와 코스닥 전 종목에 대해 공매도가 재개됐습니다. 지난 2023년 11월 전면 금지 이후 1년 5개월 만인데요. 과거에도 공매도 금지와 재개가 반복되긴 했지만 이번엔 약간 다른 부분이 있습니다. 들어가기에 앞서 공매도란 무엇일까요. '공(空·빌 공)'매도란 보유하지 않은 종목에 대해 매도 주문을 내는 거래 방법을 말합니다. 주가가 하락할 것 같은 종목을 미리 판 뒤 나중에 싼 값에 되사 갚으면 차익을 얻는 방식으로 수

김경택기자2025.04.07 06:00:00
장마감 없는 비트코인, 한국 종가 기준은 '제각각' [금알못]

국내 주요 거래소를 이용하다보면 '종가'라는 단어를 쉽게 볼 수 있습니다. 당연히 전일 종가 대비 가격이 얼마나 오르고 내렸는지 등락률도 표시해줍니다. 주식 시장에서 종가는 말 그대로 오후 3시 30분에 장을 마감할 때 체결하는 마지막 거래 가격을 말하는데요. 반면 가상자산(코인)은 주식과 달리 장 마감이라는 개념 없이 글로벌 시장에서 24시간 거래가 체결됩니다. 이 때문에 가상자산 커뮤니티 등에선 투자를 처음하는 분들이 종가가

주동일기자2025.03.24 06:00:00
나도 모르게 가입된 무료 보험이 있다고?[금알못]

내가 따로 가입한 적은 없지만, 각종 사고에 대해 생명이나 신체적 피해를 보상해주는 보험이 있습니다. 지방자치단체(지자체)에서 자율적으로 가입하는 '시민안전보험'인데요. 잘 알아두면 사고 발생 시 비용부담을 더는 데 도움을 받을 수 있습니다. 시민안전보험이 처음 등장하게 된 것은 가슴아픈 이야기지만, 2014년 세월호 사고 이후입니다. 일상생활에서 발생할 수 있는 사고로 인한 국민 안전망의 필요성이 대두된 건데요. 이후 20

권안나기자2025.03.10 07:00:00
'금리 9.6%' 청년도약계좌, 나도 가입 가능할까[금알못]

적금 금리가 2~3%대까지 내려앉으며 '청년도약계좌'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 청년도약계좌는 청년층의 중장기적 자산형성을 돕기 위해 설계된 상품으로, 만 19~34세 청년만 가입할 수 있습니다. 청년도약계좌는 만기 5년 동안 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입(금리 연 4.5~6.0%)하면 정부가 납입금액에 더해 최대 6.0%의 기여금을 지급, 5000만원 이상의 목돈을 만들어주는 상품입니다. 올해부터는 정부 기여금 규

박주연기자2025.02.24 06:00:00
금 놓쳤는데…은 투자는 어떻게 하나요[금알못]

금 가격이 치솟자 투자 기회를 놓친 투자자들이 은(실버) 투자로 눈길을 돌리고 있습니다. 최근 한 고객이 월 평균 판매량인 2t의 실버바를 한 번에 주문하면서 은 사재기 열풍이 거세지는 모습인데요. 통상적으로 은은 금보다 가격 변동성이 더 크기 때문에 금의 레버리지격 자산으로 여겨지기도 합니다. 현재 은은 금에 비해 상대적으로 저평가돼 있어 매력적인 투자 자산으로 평가받고 있습니다. 지난 21일 기준 은의 투자가치를 비교하는 지표

배요한기자2025.02.17 08:30:52
해외 TR ETF, 어떻게 바뀌나요[금알못]

일부 상장지수펀드(ETF) 이름에 붙어있던 'TR(토탈리턴형)'이란 글자를 보신 분들이 있을 겁니다. 토탈리턴, 즉 이자·배당 등 분배금 수익을 그때그때 지급하지 않고 '한꺼번에 돌려준다'는 뜻인데요. ETF를 완전히 매도하기 전까지 분배금 전액을 자동 재투자해주는 상품을 말합니다. 그런데 정부가 해외주식형 TR ETF에 대해 사실상 금지령을 내렸습니다. '따박따박' 현금보단 장기 투자로 복리 효과를 선호하던 투자자들에겐 다소 당황스

우연수기자2025.01.20 06:00:00
주담대 중도상환하면 수수료 얼마 내나요?[금알못]

금융권은 소비자가 대출일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 중도상환수수료를 부과하고 있습니다. 금융위원회는 금융소비자 보호에 관한 법률 감독규정을 개정해 실비용 내에서만 중도상환수수료를 부과토록 하는 개편방안을 시행키로 했습니다. 이에 13일 신규 대출부터는 중도상환수수료율이 인하됩니다. 중도상환액은 상환원금에 수수료율을 곱한 뒤, 대출기간을 잔존 일수로 나눈 값을 곱해 산정합니다. 기존 5대 시중은행의 주택담보대출 중도상환수수료율은 고

이정필기자2025.01.13 06:00:00
ETF 투자 전 이것 확인하세요[금알못]

2025년 새해가 밝으면서 투자 포트폴리오를 어떻게 꾸릴지 고민하시는 투자자 분들 많을 겁니다. 개별 종목에 투자하는 주식과 달리 다양한 자산들을 담을 수 있는 상장지수펀드(ETF)에도 관심을 가져볼 만한데요. 다만 ETF는 투자에 앞서 PDF를 확인하는 것이 좋습니다. ETF는 'Exchange Traded Fund’의 약자로, 주식시장에 상장돼 거래되는 펀드를 말합니다. 일반적으로 펀드는 은행이나 증권사 창구에 방문하는 등 가입과

김경택기자2025.01.06 06:00:00
은행권 소상공인 금융지원, 누가 받을 수 있나요?[금알못]

은행권이 소상공인의 금융부담을 낮추기 위해 지원방안을 마련했습니다. 일회성이 아닌 지속가능하며 실질적인 도움이 되는 방안을 추진하겠다는 방침입니다. 지원 대상은 누구이며 어떻게 신청해야 할까요? 이번 방안에는 연체 전 차주에 대한 맞춤형 채무조정, 폐업자 저금리·장기분할상환 프로그램, 상생 보증·대출, 컨설팅 프로그램이 포함됐습니다. '맞춤형 채무조정(119플러스)'은 기존보다 채무조정 대상이 넓어집니다. 연체 기록이 없는 정상

이주혜기자2024.12.30 06:00:00
'위기 때마다 주목' CDS 프리미엄이 뭔가요?[금알못]

12·3 비상계엄 사태 후 한국 '신용부도스와프(CDS) 프리미엄'에 대한 관심이 높아지고 있다. 국가신용도의 위험 수준을 보여주는 한국 5년물 CDS 프리미엄은 비상계엄 사태 당일인 지난 3일 전일 대비 2.86bp 상승한 36.94bp까지 치솟았다가 35bp대로 내려섰지만 최근 들어 서서히 상승 중이다. 국가신용도를 걱정할 수준은 아니지만 국내 정치환경으로 혼란이 지속되며 경제주체와 투자자들의 불안감이 CDS프리미엄에 반영되고 있

박주연기자2024.12.23 06:00:00
금융권 숙원이라는 '망분리 규제' 완화는 무엇인가요[금알못]

최근 망분리 규제 개선이 이뤄지면서 챗GPT와 같은 생성형 AI(인공지능)의 금융권 도입에 속도가 붙고 있습니다. 망분리 규제 개선은 금융권의 오랜 숙원이기도 했는데 금융당국이 지난 8월 규제완화 로드맵을 내놓으면서 금융권의 생성형 AI 활용이 가능해진 것입니다. 금융권 혁신의 장애물이라고 손가락질 받은 망분리 규제는 도대체 무엇이고 앞으로 어떻게 개선이 되는 것일까요. 망분리 규제는 외부 침입으로부터 내부 전산자원을 보호하기 위해

김형섭기자2024.12.16 06:00:00
"유증 계획대로" 이수페타시스, 정정신고서 제출에 주가 7%대 급락[핫스탁]

이수페타시스가 정정된 증권신고서를 제출하면서 유상증자 재추진 여파에 급락세를 보이고 있다. 앞서 이수페타시스는 금융감독원이 증권신고서 대해 퇴짜를 놓으면서 유증 불발 가능성에 주가가 반등한 바 있다. 12일 한국거래소에 따르면 오전 9시23분 유가증권시장에서 이수페타시스는 전일 대비 7.79%(1900원) 급락한 2만2500원에 거래되고 있다. 이수페타시스는 장 초반 2만2100원까지 추락하며 9% 넘는 하락세를 나타냈다. 회사

배요한기자2024.12.12 09:49:29
야간선물 지수는 뭔가요[금알못]

비상 계엄 선포 당일 코스피200 야간선물 지수가 장중 4.6%까지 급락하면서 국내 투자자들을 큰 충격에 빠뜨렸습니다. 코스피 지수와 선물지수 등락률이 비슷하게 움직인다는 점을 감안하면 이를 본 투자자들은 뜬 눈으로 밤을 지새웠을 것으로 보이는데요. 야간선물 지수는 다음날 국내 증시의 방향성을 제시하는 가늠자 역할을 하기 때문에 투자자들이 장 시작전 중요하게 확인하는 지수 중 하나로 꼽힙니다. 특히 이날 선물지수를 추종하는 야간 풋옵

배요한기자2024.12.09 05:00:00
"이젠 해외 회사채까지"…투자 사기 구분하려면[금알못]

"채권으로 연 17% 건물주처럼 월세 따박따박 받는 법", "회사채 실전 투자 후기 1년 수익 인증" 이 문구를 읽었을 때 이상한 점이 느껴지시나요. 최근에 온라인에서 해외 금융회사를 사칭하면서 누구나 고수익을 얻을 수 있다며 채권, 배당·부동산 펀드 등으로 투자를 유인하는 투자 사기가 지속되고 있습니다. 대표적인 사례가 멕시코 정부가 지급을 보증하는 국영 석유기업 P사 회사채에 투자하면 연 16~17%의 고수익을 실현할 수 있다

박은비기자2024.11.11 06:00:00

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