부천 'e편한세상 대장 퍼스티움' 일반분양 접수 시작

본청약률 76%…일반 물량 138가구 늘어

[서울=뉴시스] 'e편한세상 대장 퍼스티움' 단지 투시도. 2025.05.14. (사진=DL이앤씨 제공) [e-mail]  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 부천대장지구 첫 본청약인 A5, A6블록 'e편한세상 대장 퍼스티움'의 사전청약자 본청약률이 76%를 기록했다. 남은 138가구는 일반분양 물량과 함께 14~15일 청약 접수가 이뤄진다.

14일 LH청약플러스에 따르면 12~13일 사전청약 당첨자 대상으로 본청약 접수를 실시한 결과 총 567가구 중 429건의 본청약이 성사됐다.

A5블록은 328가구 중 254가구(77.4%)가, A6블록은 239가구 중 175가구(73.2%)가 본청약에 참여했다. 이에 따라 잔여물량은 A5블록 74가구, A6블록 64가구로 본청약 물량으로 넘어가게 된다.

당초 신규 본청약 배정 물량은 A5블록 310가구, A6블록 222가구였으나 각각 384가구, 286가구 등 660가구로 늘었다. 유형별로 살펴보면 A5블록은 46㎡ 유형 92가구, 55㎡ 유형 292가구다. A6블록의 경우 46㎡ 유형 109가구, 55㎡ 유형 177가구로 확정됐다.

신혼희망타운(공공분양)인 이 단지의 본청약률은 앞서 본청약이 이뤄진 고양창릉 A4·S5·S6블록(73%)보다 높고 하남교산 A2블록(84%)보다 낮은 수치다.

분양 관계자는 "대장지구 첫 분양 사업으로 시범단지 프리미엄이 기대되는데다 합리적인 분양가로 공급돼 실수요자들의 호응이 높았다"며 "특히 신혼희망타운 중에서도 손에 꼽히는 상품성을 갖춰 다른 단지 대비 우수한 청약 성적을 거둘 수 있었던 것 같다"고 말했다.

A5, A6블록은 민간참여 공공분양 형태로 DL이앤씨가 시공해 지하 2층~지상 15층, 27개동 1640호 규모의 'e편한세상 대장 퍼스티움'을 짓는다. A5블록 952호와 A6블록 638호 등 총 1640호 중 1099호(A5블록 638호, A6블록 461호)가 신혼희망타운 물량이다.

신혼희망타운은 결혼 2년 이내 또는 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부와 예비신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중 월평균 소득 130% 이하인 자에게 우선공급하는 제도다. 총부채원리금상환비율(DSR) 걱정 없이 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출 가능하며, 연 1.3% 고정금리가 적용돼 이자 부담이 낮은 편이다.

분양가상한제도 적용된다. A5블록 평균 분양가는 전용 3.3㎡당 2083만원이다. 전용 55A타입 기준 평균 5억176만원 수준이다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로, 전용 55A타입 기준 평균 5억330만원 선이다.

당첨자 발표는 6월 26~27일이며 정당계약은 9월 25~29일까지 이뤄진다. 입주는 2027년 11월 예정이다.


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