늘어나는 전세사기…부동산 유튜브 채널 세 곳

여전히 끊이지 않고 있는 부동산 전세 사기

극단적 선택을 한 피해자들도 잇따라 발생

전세사기 방지에 도움 줄 부동산 채널 세 곳

[서울=뉴시스] 고승민 기자 = 금리 인상, 전세 사기 등 우려로 월세를 찾는 경우가 늘면서 올해 1분기 동안 월세 100만원을 상회하는 서울 소형 오피스텔 거래가가 1천 건을 넘은 것으로 알려졌다. 전체 월세 거래 중 100만원 이상 거래 비중도 지난 2021년 3.6%에서 올해 10.8%로 크게 늘었다. 사진은 30일 서울의 오피스텔 및 주상복합 등 건물들 모습. 2023.04.30. [e-mail]

지난해 12월 깡통 주택을 수천 채 단위로 보유한 악질 임대인, 이른바 '빌라왕'의 전세 사기 사태로 온 나라가 떠들썩했다.

범죄를 모의한 건축주와 분양업자는 명확히 파악되지 않은 신축 빌라의 매매가를 부풀려 놓고 임대인 유도해 을 공략했다.

또 이 과정에서 공인중개사도 가담해 그들의 도덕적 잣대에 대한 비난도 쏟아졌다.

이들은 임차인에게 전세보증금을 받은 후, 상환 능력이 없는 바지 사장에게 명의를 넘겨 임차인이 보증금을 돌려받지 못하게 했다.

이런 행태의 전세 사기는 인천 미추홀구를 시작으로 '오피스텔의 신', '빌라의 신' 등 전국 단위로 피해자가 속출했다.

국내 전세 문제의 허점이 낱낱이 드러나는 순간이었다. 일각에서는 전세 시대의 종말이 다가오고 있다는 주장을 내놨다.

최근 이런 전세 사기 피해자가 미추홀구를 중심으로 다시 붉어지기 시작했다. 피해자들은 주로 사회 초년생으로 밝혀졌고, 이 중 3명이 극단적 선택을 하며 전세 사기가 재차 주목받았다.

사태의 심각성을 느낀 국가가 직접 나서 ▲사기 피해자 매물 경매 유예 ▲임차인 우선 매수권 ▲낮은 금리 대출 등의 정책을 내놓기도 했다.        

연일 전세 사기 피해자들을 지켜보는 다른 임차인들의 마음도 편치 않을 것이다. "혹시 내가 살고 있는 집도…?"라는 의구심을 품을 수 있다.

그래서 소개한다. 흉흉한 부동산 시장 속, 전세사기에 방지 방법에 대한 정보를 얻을 수 있는 부동산 유튜브 채널 세 곳.

부읽남TV

[서울=뉴시스] 부읽남TV의 정태익이 지난달 27일 '전세사기로 온 나라가 쑥대밭이 된 상황'이라는 영상을 게재했다. (사진=부읽남TV 캡처) 2023.05.02 [e-mail] *재판매 및 DB 금지

투자 전문 유튜버 정태익(40)씨가 운영하고 있는 국내 최대의 부동산 유튜브 채널이다. 그는 살아오면서 쌓은 투자 노하우에 관한 영상뿐 아니라 전문가 인터뷰, 시청자 상담 등 다양한 투자 관련 콘텐츠를 게재하고 있다.

부읽남 채널은 국내 최대의 부동산 투자 전문 채널이기에, 많은 시청자의 신뢰를 얻고 있다. 

그는 지난달 27일 '전세사기로 온 나라가 쑥대밭이 된 상황'이라는 영상을 게재하며 전세 사기의 흐름을 설명하며 우리나라의 전세 문제에 대해 강하게 비판했다.

라이트 하우스

[서울=뉴시스] 지난 1월 17일 라이트하우스 채널에 전세보증금 관련 영상이 게재됐다. (사진=라이트하우스 캡처) 2023.05.02 [e-mail] *재판매 및 DB 금지

현재 47만명의 구독자를 보유 중이며 국내 부동산 유튜버 중 3위에 올라가 있는 채널이다. 주로 부동산 업계의 나쁜 관행이나 비리, 사기 등의 부동산 상품들의 문제점에 대한 고발하는 영상을 게재하며 시청자들의 호응을 얻고 있다.

해당 채널에서는 지난 2019년 게재했던 '신축 빌라-알면 절대 못 산다!' 영상을 게재하며 빌라왕의 전세 사기 수법을 이미 공개하기도 했다. 

지난달 18일 전세 사기 피해자에 관한 영상 속 그는, "전세가가 올라 집값이 오를 것이라고 하는 언론과 몇몇 유튜버 및 전문가들은 이다"며 힘줘 말했다.

이어 그는 전세 사기 피해방지대책을 소개하기도 했다.

덕방연구소

[서울=뉴시스] 부동산 유튜브 채널 덕방연구소에서 부동산 전세 사기를 막기 위한 영상을 게재했다. (사진=덕방연구소 캡처) 2023.05.02 [e-mail] *재판매 및 DB 금지

덕방연구소 채널은 시청자들이 부동산 상식에 대해 알기 쉽게 소개하고 있다. 그는 최근 전세 사기 피해가 속출하자, 피해자들을 직접 만나 그들과 상담 하고, 사기를 방지하기 위한 방법들을 전수해주고 있다.

또 그는 다양한 부동산 사기 수법에 관해 설명하는 영상을 게재하고 있다.

그는 한 영상에서 "지금도 카톡에 '빌라 무갭투자'라고 검색해 보면 아직도 바지 사장을 구하고 있는 채팅방들이 많다"며 "이런 사기는 뿌리부터 도려내는 방법밖에 없다"고 밝히기도 했다. 

에디터 Sparky
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